東京都内の霊園の指標をご紹介致します。

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東京の霊園事情

東京都内に霊園を探そうと思うのだけど、何を基準に考えればいいのだろう？
都心と郊外では、都心の方が価格が高いというのはわかるけど、一体どれくらい違うのだろう？
公営霊園・民営霊園・寺院墓所って価格的にはどれくらい違うのだろう？
そのようなことを迷っている方も多いと思います。今回は、特に価格に重点を置いてこれらを比較してみました。
霊園を選ぶ際の、ご参考になさってください。

郊外型霊園と都市型霊園

まず、東京都の郊外と23区内（都市型）の霊園の特長を以下の表でまとめてみました。

  郊外型 都市型
規模 大型霊園が多い。 寺院墓所・小規模な霊園が多い。
交通 都心から離れるので、１時間～１時間半程度かかる。

アクセスに恵まれている。
環境 豊かな自然環境の中にある墓所が多い。 街の中にあるため、緑地などにはあまり恵まれない。
施設 郊外型は大型の霊園が多いため、しっかりとした法要施設・レストラン・休憩所・売店などを完備している割合が高い。また、体の不自由な方でも、楽にお参りできるようバリアフリーを念頭に設計された墓所も多い。
 敷地が限られている為、簡素化・省略化せざるを得えない。
墓地面積 1㎡以上が主流であり、地下カロートタイプ（納骨棺を地面の下に収めるタイプ）が多い。 1㎡以下が主流であり、地上カロートタイプ（納骨棺を地上の墓石内に収まるタイプ）が多い。


では、価格はどのような違いがあるのでしょう？

須藤石材（株）取扱霊園　東京都内44霊園（23区内　12箇所　／　郊外　32箇所）比較による。なお、今回対象としたものは各霊園の最安値物件の比較とした。

１㎡あたりの霊園価格（永代使用料+墓石代+工事代金の合計）

２３区内と郊外の霊園の価格の比較

次は、より詳しく東京を3つのエリア（23区内・町田市・八王子市）に分け、具体的に見てみることにしましょう。

以下の表は、１㎡あたりの霊園価格（永代使用料+墓石代+工事代金の合計）をエリア別に比較ししたものです。
２３区内はやはり高く、価格帯は約１８８～１,２４２万円で、平均㎡単価は約４１５万円となります。
町田市内は価格帯１０３～２０３万円で平均㎡単価約１５９万円。
八王子市内の価格帯は６８～１６８万円で平均㎡単価約１２６万円です。
２３区内の霊園単価は八王子市の霊園単価の約３．３倍となっています。
ただし、前表の通り、都心では１㎡以下の区画がほとんどであるので、売り出し区画ごとの価格を比較した場合、差は縮まると思われます。

２３区・八王子・町田の霊園価格の比較

須藤石材（株）取扱霊園比較による。なお、今回対象としたものは各霊園の最安値物件の比較とする。

公営霊園・民営霊園・寺院墓所の価格

公営霊園・民営霊園・寺院墓所の違いについては、当サイト「墓地を探す」をご参照下さい。

公営霊園・民営霊園・寺院墓所の価格

とかく、格安感の強い公営霊園ですが、民営霊園と比較すると、さほど大きな差は無い様に感じられるのではないでしょうか？
これは、民営霊園が郊外に多いのに対し、都立霊園の中には、都心にある都立青山霊園（港区）・都立谷中霊園（台東区）が公営霊園全体の価格を押し上げているといった事情があります。

また、寺院墓所が高いとお感じになった方も多いと思われます。
寺院墓所が高額になる理由として考えられるのは、

  1. 区画を販売している寺院の所在地が都心に多いこと。
  2. 寺院自体に長い歴史がり、それがステータスとなり人気があること
  3. （２と関連しますが）墓地の運営・管理が、長い歴史をもつ宗教団体が多く、信用があること。

等が上げられます。

以上のことにより、東京都内で市場で販売されている霊園の特徴として、

と言った傾向がみられます。
しかし、郊外にある価格が安い霊園が、悪い霊園かというと決してそういうわけではありません。
緑の中に充実した施設を求める人にとれば、理想的な霊園といえるのです。

さて、一番最初の「東京都内に霊園を探そうと思うのだけど、何を基準に考えればいいのだろう？」への助言ですが、まず、ご自身やご家族が、霊園に何を求め、何を優先させるかをお考えになる事ではないかと思います。
さらに、実際に霊園に行かれてみて、それで間違いがないか、ご判断されると良いのではないでしょうか。

今回、調査を行った霊園は、須藤石材（株）に取り扱いがあるものと限っております。
東京都内の全ての霊園のデータを元にしたわけではない事を明記させていただくと同時に、須藤石材（株）は、業績並びに取り扱い霊園において、業界第1位の実績を持った会社であることも合わせて記載させて頂きます。

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